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本帖最后由 mayasam 于 2010-10-13 22:58 编辑
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+ y" c2 Y9 ~" N2 ^0 @" }2010.10.10: }% s+ v0 M# {" x: x
连日的阴雨突然消失了,早上起来居然是晴空万里
7 u" K( _ h7 l) e9 A# U心头一阵激动,因为酝酿许久的装修计划今天终于开始实施了。
7 f) J/ G: x0 s先把前期情况简要介绍一下,因为本人结婚前曾经历过一次游击队式的装修,当时因为没钱没经验,留下了很多遗憾。七年后的今天,当我再次面对装修这种残酷的挑战的时候,我告诉自己这是一个学习的机会,所以我决定在装修之前先爱上她,爱得越深,学得越快。* W1 m* E0 D0 y8 p
第一阶段 充电
, M$ O9 H" r! d) i2 E ~4 S: s* K我在交房前半个月开始对自己进行装修扫盲,内容涉及各种板材、石材、木地板、瓷砖、胶、墙纸、乳胶漆等,从材料的材质特点、环保性能到施工工艺都做了全面的了解。后来发现不懂的时候希望多懂一点,可懂了一点之后发现不懂的东西更多,所以其实不懂也有不懂的好处,有时候懂一点之后会发现更难做出选择,当然这也是因为还没懂到一定的级别。总之经过一个星期左右的强化学习,我基本知道装修中可能用到的大部分材料的特点。' X8 C. {2 l7 T+ o
第二阶段 装修方式的选择
4 N' v5 R- U" _8 S没有最好的装修方式,只有比较适合自己的装修方式。由于工作的关系,我在9月的秋季房交会上接触了很多大的装修公司,说实话如果不太在乎价格,找一个大装修公司来做还是蛮好的,服务不错,而且对质量管理也有一定水准,关键比较省心。但我考虑再三,决定挑战自己,追求更具性价比的装修。
) \' X1 f0 Y. d7 g8 `其实现在的装修有大量的工作已经被材料供应商集成化了,比如强化地板、套装门、整体厨房、整体家具、吊顶、乳胶漆都可以由商家提供安装施工服务,有的还是免费的,真正需要装修队干的只剩水电、拆改和泥工,其中水电比较重要,因为出了问题最烦人。所以我本来打算找个专业的水电把水电做了,剩下的活找对应的工人来做,但又担心自己没太多时间盯工地。犹豫当中,无意之间发现了老牛,从网上看他的水电活还是比较靠谱的,所以交房的时候请老牛来帮忙验房顺便实地交流一下。初次见面,老牛长得比较生猛,脾气却很温和,属于慢热型。话不多,但比较实在,最重要的是处处为客户着想。(此处并非广告,如有嫌疑,请老牛支付广告费,呵呵)
5 A9 _) H6 _+ J( w! s, ?) w% z6 j老牛还提供了一种新的装修方式-清包明赚,实际上就是把所有装修中涉及的项目明码实价,并把人工、材料价格分开透明化,让大家自己选择需要的项目来执行。这种方式的优点有三个:* N* |8 W& ^/ k1 K* I& D1 S
1、透明度高,每个项目都有人工和辅料的单价及工艺说明,方便大家进行多方对比(大多装修公司也有类似的报价表,但一般不让客户带走);$ E* o3 u/ G& O: W4 Q" T# L C
2、明明白白消费。这种模式明确了工人能拿到多少钱,辅料要花多少钱,所有材料你觉得贵可以自己买,不放心验收后可以直接把工费付给工人,这样保证了工人劳动能得到合理回报,从而保证施工质量。" s6 s" g0 n6 W8 i# @& z0 ]7 M: ?- h2 L
3、付款方式合理。分工序验收后阶段性付款,业主主动权较大。
- H. H$ X4 M. c! b5 R0 c另外有个建议,工程管理费和监理费我个人觉得按工程量收比按面积收更合理,因为公司管理和监理的工作成本实际上是和工程量的多少直接相关,而不是面积。大房子可以很简单的装,小房子可以很豪华的装,单纯按面积计价不科学。3 ^/ h9 _9 C s# o
当然,我最后选择老牛的关键原因还是老牛人不错,值得信赖。
( ^4 ]& }) P/ N第三阶段 设计
: v2 ^, E: m9 W5 |. t7 c: h不管请不请设计师,装修前自己得先有想法。因为每个人的装修需求是不一样的,很多东西要自己拿主意。困了,先写到这,上几张今天的开工图
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拆墙
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拆下来的都是钱啊
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改门
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动作很有型
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+ l* c: J4 V7 o t% O, `5 I) J. U这里要砌墙
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拆下来的铝合金门
, \. B& v2 Q$ s7 h拆下来的推拉门,拆得不错,基本没损坏,还值个一两百块 |
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